INTERVIEW 03

幅広く、一連の流れを任せてもらえる充実感

不動産事業部 2021年新卒入社
A.T

Chapter 01

快適な取引のため、
迅速かつ丁寧な対応を意識

実家が不動産業をしていたこともあり、不動産関係の仕事に興味を持っていました。そんなときに、エージェントからの紹介で千代田スバックを知り、家の売買だけでなく、建物管理やリフォーム工事など、様々な経験を積むことができる点や、ビル管理事業やファシリティ事業など、事業を幅広く手掛けている点に惹かれ、入社を決めました。

現在は、不動産事業部に所属しており、区分マンションの開発業務を担当。主に中古マンションを買い取り、古くなった内装にリフォーム工事を施し、マンション購入を検討しているお客様に再び販売する、リニューアル再販事業を行っています。仕事をしていく中で、売主や不動産仲介会社、内装工事業者、買主など、様々な方と関わっていくことになるため、全員がスムーズで気分の良い取引ができるよう迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。

Chapter 02

難しさもあるが、
物件の売却に至ったときのやりがいは格別

当社は、物件の買い取り、リフォーム、再販売までの一連の流れを全て個人で担う体制となっています。自分が買い取った物件を自らの裁量でリフォームし、お客様に販売するというのは大きくお金が動く分、背負っている責任も重大です。プレッシャーもありますが、自分が一から手掛けた物件が成約できたときの達成感や喜びは何ものにも代えがたいですね。

自分で買った物件を自分でリフォームするという経験は、すぐには積めないことが多いのですが、今日売れた物件が1年前に自分が仕入れてリフォーム・再販した物件で、感慨深さを感じています。物件を買い取る際の交渉やリフォーム工事の価格高騰など、難しさもありましたが、すべてが自分の糧になっていると思います。

Chapter 03

様々な分野の知識を身につけ、
日々成長を実感

当社で働く上での魅力は、買取から再販までを一貫して任されるため、幅広く知識を身につけられること。業務をしていく中で、様々な分野の業務経験を積めるとともに、上司や先輩のサポートもあって、日々成長を実感しています。また、東京23区とその近郊という広範囲を仕入れ対象エリアとしているのも強みのひとつ。一口に中古マンションといっても立地、築年数、広さなどは様々であるため、多くの場所に実際に足を運ぶことで、これまで知らなかった魅力的な土地・物件と出会うことができたり、地域の特性が分かったりするなど、この仕事をしていたからこそ、知ることができたものはとても多いですね。当社の事業には、区分マンションのリニューアル再販事業の他にも、土地を購入してのマンション開発の事業などもあるため、将来的にそちらにも携わることができるよう、まずは目の前の業務に全力で取り組んでステップアップしていきたいです。